En resumen
Quitar una piscina tiene dos partes que se presupuestan por separado: la demolición del vaso, que se mide en metros cuadrados de fondo más paredes, y el relleno y compactación del hueco. Influyen además el acceso al jardín, la playa o terraza que la rodea y las instalaciones de depuración.
Contenido
¿Cuánto cuesta quitar una piscina?
Quitar una piscina cuesta la suma de demoler el vaso, retirar los escombros, rellenar el hueco y dejar el terreno compactado y nivelado. El peso de cada parte depende del tamaño de la piscina, del espesor y armado del hormigón y del material de relleno que se elija.
La forma más útil de preverlo es separar esas partidas. En la calculadora de demolición, el modo «Exterior, hormigón y piscina» calcula la demolición a partir de la superficie del vaso y te avisa de que el relleno va aparte. Si alrededor hay playa de piscina o terraza, puedes añadir esos metros en el mismo modo.
Las piscinas de las urbanizaciones de la Costa del Sol suelen estar en jardines con poca entrada para maquinaria, a veces en terrazas escalonadas. En esos casos el acceso pesa tanto como el tamaño del vaso.
Cómo se mide la piscina para presupuestar
La demolición de una piscina de obra se mide por la superficie del vaso: el fondo más las paredes. Para calcularla con una cinta métrica basta con esta cuenta:
- Fondo: largo por ancho.
- Paredes: perímetro (dos veces el largo más dos veces el ancho) por la profundidad media.
- Profundidad media: si la piscina tiene zona baja y zona alta, suma ambas profundidades y divide entre dos.
Para el relleno lo que cuenta es el volumen del hueco: largo por ancho por profundidad media. Ese volumen determina cuántos camiones de material hacen falta y cuántas tongadas de compactación. Si la piscina tiene formas curvas o escalones, una foto con las medidas principales nos basta para afinar.
Demolición total o parcial del vaso
Hay dos formas habituales de eliminar una piscina, y cambian mucho el presupuesto:
- Demolición total: se rompe y retira todo el vaso, fondo y paredes. Es la opción más cara, pero deja el terreno libre para construir encima con un estudio del técnico.
- Demolición parcial y relleno: se demuele la coronación y la parte alta de las paredes, se perfora el fondo para que drene el agua y se rellena el hueco por capas compactadas. Sale más económico, pero limita lo que puedes hacer después en esa zona.
La elección no es solo económica: si en el futuro quieres levantar una construcción en ese punto, consulta antes con tu técnico. En la web hermana se explica cómo se demuele una piscina paso a paso.
Precio de rellenar una piscina
El relleno es una partida propia porque su coste depende del volumen y del material, no de la demolición. Se paga el material aportado, su transporte hasta el jardín, el extendido por capas y la compactación de cada capa, además de la capa final de tierra si quieres plantar césped o un jardín.
Lo que más hace variar el precio de rellenar una piscina es:
- el volumen del hueco, que fija la cantidad de material;
- el tipo de material: zahorra o árido para una base firme, tierra para jardín en la capa superior;
- la posibilidad de reaprovechar parte del hormigón triturado del propio vaso, si el técnico lo admite;
- el acceso de los camiones y si el material se puede descargar cerca o hay que moverlo con miniexcavadora o dúmper.
Un relleno mal compactado acaba hundiéndose con las lluvias, así que desconfía de un presupuesto que no explique cómo se compacta. La guía de la web hermana sobre compactación, drenaje y capas detalla el proceso.
Playa, depuradora y otros elementos alrededor
Una piscina rara vez se quita sola. Lo habitual es que el presupuesto tenga que recoger también:
- la playa o terraza perimetral, que se mide en metros cuadrados como pavimento exterior;
- la caseta de la depuradora, que se presupuesta como pequeña construcción;
- las tuberías, los skimmers y la instalación eléctrica de la bomba, que deben desconectarse antes de empezar;
- muros de contención o escaleras de acceso si la piscina está en una terraza escalonada;
- la cubierta de la caseta si es de fibrocemento, que retira una empresa inscrita en el RERA subcontratada.
El agua tiene que vaciarse antes de la demolición. Dónde y cómo se puede verter depende de las normas municipales, así que conviene preguntarlo al ayuntamiento antes de la fecha de inicio.
Trámites y costes ajenos a la demolición
Eliminar una piscina es una obra, y cada ayuntamiento concreta en su ordenanza qué trámite pide y con qué documentos; consúltalo con tu técnico o con el ayuntamiento antes de encargarla. Las tasas del trámite y la fianza o garantía de residuos no forman parte del presupuesto de demolición.
Si la piscina está en una comunidad de propietarios, la obra afecta a un elemento común y necesita el acuerdo de la junta. Y si el contenedor tiene que quedarse en la calle, hace falta autorización de ocupación de la vía pública. Todos estos costes conviene sumarlos desde el principio; la entrada costes que los clientes desearían haber previsto recoge los que más se olvidan.
Qué necesitamos para presupuestar tu piscina
Con estos datos podemos darte un presupuesto ajustado de demolición y relleno:
- largo, ancho y profundidad de la zona baja y la zona alta;
- fotos de la piscina, de la playa y del camino desde la calle hasta el jardín, con la anchura del paso;
- qué quieres hacer después en esa zona: jardín, terraza o futura construcción;
- si hay caseta de depuradora y de qué material es la cubierta;
- municipio y fecha en la que necesitas tener el jardín terminado.
Envíalo desde pedir presupuesto de demolición y, si tienes otras partidas en la parcela, revisa también el precio de limpiar la parcela tras la obra. La guía qué incluye y qué no un presupuesto de derribo te ayuda a revisar la oferta.
Preguntas frecuentes
¿Qué es más barato, demoler la piscina entera o rellenarla?
Normalmente sale más económico demoler la parte alta, perforar el fondo y rellenar, pero esa opción limita lo que se puede construir después en esa zona.
¿Se puede rellenar una piscina sin demolerla?
No se recomienda rellenar un vaso intacto: el agua queda atrapada y el relleno se mueve. Como mínimo se perfora el fondo y se demuele la coronación.
¿El relleno está incluido en la calculadora?
No. La calculadora valora la demolición del vaso y avisa de que el relleno y la compactación se presupuestan aparte.
¿Cuánto material hace falta para rellenar una piscina?
El volumen del hueco: largo por ancho por profundidad media, más un margen por la compactación. Lo calculamos con tus medidas.
¿Se puede quitar una piscina en un jardín sin acceso para camiones?
Sí, con miniexcavadora, dúmper o a mano, aunque el rendimiento baja y el precio sube. Envíanos fotos del paso más estrecho.
¿Quitar una piscina necesita licencia?
Depende de cada ayuntamiento y de la obra; consúltalo con tu técnico o con el ayuntamiento antes de encargarla.
¿Se reaprovecha el hormigón de la piscina?
Si el técnico lo admite, parte del hormigón triturado puede usarse en las capas bajas del relleno; si no, se entrega a un gestor autorizado.
¿Quién vacía el agua?
Normalmente el propietario o su mantenedor antes de empezar, respetando las normas municipales de vertido.
¿Se presupuesta aparte la playa de la piscina?
Sí, como pavimento exterior en metros cuadrados, y puedes calcularla en el mismo modo de la calculadora.
¿Qué pasa con la caseta de la depuradora?
Se derriba como pequeña construcción; si su cubierta es de uralita, esa parte la retira una empresa inscrita en el RERA subcontratada.